2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
葛飾区
83.2万円/㎡
前年比+30.4%
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レジデンシャル金町
東京都葛飾区金町六丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩3分
2012年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.9%割高
相場
6,715万円
94.6万円/㎡
4,023
5,818
7,612
9,407
AI査定結果
推定相場価格
6,715万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,818万円〜7,612万円
81.9万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
レジデンシャル金町
7,380万円（103.9万円/㎡）/ 5階 / 71.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 7,380万円 | 103.9万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/15 | 8,180万円 | 108.0万円 | 10階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 7,480万円 | 105.3万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 6,980万円 | 98.3万円 | 5階 | 71.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 5,780万円 | 76.3万円 | 11階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 7,380万円 | 103.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/30 | エクセレントシティ綾瀬III 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅6分 | 6,980万円 | 110.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,780万円 | 78.4万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンビシャス堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/25 | グレーシアタワー亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/29 | オープンレジデンシア亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,480万円 | 117.3万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/21 | プレシス堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 5,780万円 | 85.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/21 | シースペース堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.98㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/17 | GROWS堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,480万円 | 80.9万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/10 | グロース堀切菖蒲園AZ 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 4,480万円 | 80.9万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/13 | ガーデンレジデンスお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 4,990万円 | 78.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/18 | ミルーナヒルズ白鳥アリビエ 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,900万円 | 85.7万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンクレイドル葛飾 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | センチュリー立石さくら通りフィアート館 葛飾区立石五丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,280万円 | 78.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/27 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 6,998万円 | 108.8万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、葛飾区では30.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.9万円）は葛飾区の平均と比較して24.9%割高です。
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1993年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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東京都葛飾区新宿六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 11分
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京成金町線 / 柴又駅 徒歩 3分
1984年築 / 5階建 / 72戸 / RC造